香港豪门“三代”郑志刚告别新世界后开启二次创业|界面新闻 · 地产
界面新闻记者 |
作为香港顶级豪门郑氏家族第三代代表人物，郑志刚在离开新世界发展一年后，彻底完成了从家族企业管理者到独立创业者的身份转变。
“这是一个全球经济深刻变革的时代，新兴领域正以空前速度发展”， 9月21日，郑志刚在宣布成立新公司“上合发展控股”（ALMAD Group）时这样说道。
据界面新闻了解，这家新公司将重点投资新兴市场的创新产业，涵盖文化、娱乐、体育、媒体、中医医疗全球化等多个领域，重点关注Z世代及Alpha世代的未来消费需求。
豪门三代的离场
郑志刚逐步退出家族企业，是一场有迹可循的战略调整。
2024年9月，郑志刚辞去新世界发展行政总裁及周大福珠宝执行董事等职务，拉开了退出家族企业的序幕。到2025年6月30日，随着辞去家族旗下私人控股公司周大福企业的董事一职，郑志刚全面退出郑氏家族企业管理层。
郑志刚的离场选择，与家族企业的经营状况存在一定关联。
新世界发展2024财年财报显示，公司股东应占亏损约为196.83亿港元，为近20年来首次出现年度亏损。据界面新闻记者整理，截至2024年底，公司的借贷总额已超过1510亿港元，尤其是短债超过320亿港元，净负债率达到57.5%，而在2018财年，其净负债率还不到30%。
郑志刚主导的K11品牌全球扩张策略被认为是影响因素之一。
在他的推动下，K11从香港本土品牌拓展至全球38个城市，但部分项目因投资规模较大、回报周期较长，在集团面临财务压力时引发关注。
家族内部的人事安排也预示着这一转变。2023年末，其父亲郑家纯罕见接受专访时强调，接班人选“自己仍在观察中”，交棒条件是“才德兼备”，并直言不容易物色到合适人选。
郑氏家族随后进行了一系列权力结构调整，郑志刚的妹妹郑志雯加入新世界发展提名委员会，标志着家族企业进入新的治理阶段。
郑志刚的新棋局
ALMAD Group的成立，标志着郑志刚商业生涯的新起点。
这家总部设于香港的综合性企业集团，战略聚焦未来二十年的投资机会，展现出与传统家族企业截然不同的发展思路。
公司的战略方向主要围绕三个维度展开：一是投资新兴市场的创新产业，包括文化娱乐、体育媒体、中医医疗全球化等领域；二是推动金融科技创新；三是在全球范围内拓展K11 by AC文化生态圈。
郑志刚在社交媒体上阐释其理念：“ALMAD不止是投资，更是一种范式转变，旨在赋能社区，定义未来的成长方式。”
在地域布局上，新兴市场是ALMAD Group的重点目标。公司未来重点关注中国内地市场，同时拓展东盟、中东等具有增长潜力的地区。
而K11 by AC则是ALMAD Group旗下的文化品牌，主要致力于重塑零售及文化市场版图，管理零售资产与文化艺术区，并服务多个业主方。
据界面新闻了解，“AC”源自郑志刚英文名Adrian Cheng的缩写，K11 by AC集团由郑志刚个人全资拥有和控制，专注于运营和管理K11品牌及相关业务。
此前在9月初，青岛西海岸新区管理委员会曾与香港K11 by AC集团、长坤集团共同签订投资合作协议。根据协议，三方将合作建设集文艺、体育、教育、商业于一体的国际化多功能商业综合体。有市场消息指出，整个项目投资总额达377亿元。
更早之前，在今年5月份，K11 by AC集团还参与了马来西亚彭亨州综合性园区项目，负责商业板块的运营管理。两个项目都是以轻资产运营管理的模式进行。
此外，K11 by AC 旗下还有动漫IP业务“Experience 11”，该业务目前正在中国内地及中东国家扩张。该业务条线汇聚了多个动漫 IP，依托其全球艺术网络及专业知识打造不同体验，主要聚焦ACGN（动画、漫画、游戏、小说）和二次元产业的IP开发与运营。
早有预兆
郑志刚对创新领域的投资兴趣并非突然产生。
早在2017年，他就与资深投资人联合成立了一家全球资产管理公司C资本（C Capital），旗下管理着私募股权基金、信贷基金和对冲基金，投资了包括Casetify、小鹏汽车、蔚来汽车等在内的众多创新企业。
2025年2月，郑志刚与瑞士投资公司JAKOTA Capital达成战略合作，共同投资全球短剧市场，显示出其对新兴内容产业的持续关注。
从其投资业绩来看，小红书、小鹏汽车等项目的成功，为郑志刚全面投身创新产业投资积累了经验和资源。
郑志刚的职业生涯也体现了香港豪门后代的一条典型发展路径。
他在哈佛大学主修文学，毕业后曾在瑞银、高盛等投行工作数年，随后回归家族企业。这种海外求学、投行历练、再回归家族的模式在香港豪门后代中颇为典型。
类似的选择在香港豪门后代中并不罕见。
郑志刚的妹妹郑志雯也曾以投资人身份出现，她在哈佛大学应用数学专业毕业后，曾在华平投资集团和摩根士丹利工作，之后才回归家族企业。
李嘉诚家族也不例外。长子李泽钜通过长江基建投资氢能源私募基金HYCAP，布局绿色能源；次子李泽楷旗下富卫集团涉足数字保险，并通过盈科拓展投资东南亚科技企业。
这些案例也显示出当下香港传统豪门新一代的共同特点，他们在传承家族传统业务的同时，更加注重新兴领域的布局，如科技创新与消费升级，并试图通过更灵活的资本运作实现多元化发展，从而将守业与创业相结合，开拓出属于自己的新道路。
